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金輝地產(chǎn)-地產(chǎn)開發(fā)-住宅項目-優(yōu)步系
RESIDENTIAL PROJECT
住宅項目-優(yōu)步系
合肥-金輝-合肥金輝中梁·優(yōu)步學(xué)府
合肥 合肥金輝中梁·優(yōu)步學(xué)府
  • 樓盤地址：
    合肥肥西縣青龍大道與站前路交口東500米
  • 物業(yè)類型：
    高層
  • 所屬商圈：
    肥西上派
  • 項目特色：
    公園學(xué)府
  • 銷售電話：
    0551-68488889
合肥金輝中梁·優(yōu)步學(xué)府
項目概述

2018年，金輝集團(tuán)與中梁控股集團(tuán)攜手拿下優(yōu)步學(xué)府地塊，不惜重金定制金輝三大全生命周期產(chǎn)品線中的品質(zhì)標(biāo)桿——優(yōu)步系，優(yōu)步系已在全國打造了20多個項目，以高品質(zhì)的生活和樂享的理想，獲得市場的高度認(rèn)可。項目更是在傳承金輝“優(yōu)步系”優(yōu)質(zhì)基因的基礎(chǔ)上，結(jié)合肥西當(dāng)?shù)乜蛻舻男枨螅M(jìn)行全新升級，為肥西開啟優(yōu)步生活新時代。

優(yōu)步學(xué)府通過優(yōu)出行、優(yōu)產(chǎn)品、優(yōu)服務(wù)、優(yōu)成長、優(yōu)格調(diào)、優(yōu)鄰里、優(yōu)資源開啟合肥優(yōu)步時代。項目緊鄰地鐵三號線延長線，一站式生活通達(dá)全城；坐享麗景湖公園、古梗公園、潭沖河濕地公園三園環(huán)繞的天然生態(tài)美景，24小時鮮氧循環(huán)；幼兒園、小學(xué)、初中、高中12年優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺；項目景觀設(shè)計從業(yè)主切身體驗(yàn)出發(fā)，打造“輕奢”現(xiàn)代簡約，雅致居所，社區(qū)中心配有室外中央會客廳、全齡段親子體驗(yàn)區(qū)，老年活動廣場，兒童活動中心等，品質(zhì)生活，優(yōu)人一步；金輝物業(yè)國家一級資質(zhì)物業(yè)，為生活保駕護(hù)航；

優(yōu)步學(xué)府建筑面積約26萬方，容積率2.0，綠化率40%，共計規(guī)劃31幢樓，分別為8F洋房，11F洋房，18F小高層產(chǎn)品，24F高層產(chǎn)品，約1928戶，采用南低北高，錯落分布，采用純板式設(shè)計。建筑面積約92-128㎡書香高層，114-138㎡奢闊洋房滿足多樣化居住需求，全明通透，方正格局戶型，科學(xué)動線規(guī)劃展現(xiàn)大家族的恢弘氣度，超寬橫廳，雙景觀陽臺，延伸室內(nèi)空間，豪華主臥套間設(shè)計，專屬衛(wèi)生間，為主人營造尊貴享受。

  • 鳥瞰圖區(qū)位圖規(guī)劃圖
    規(guī)劃圖（3）
  • 洋房高層示范區(qū)
    項目效果圖（3）
  • 夜景夜景logo墻示范區(qū)樣板間
    項目實(shí)景圖（5）
戶型介紹
  • 高層108㎡
    高層108㎡
  • 高層109㎡
    高層109㎡
  • 高層127㎡
    高層127㎡
  • 高層92㎡
    高層92㎡
  • 洋房125㎡
    洋房125㎡
樓盤位置與配套

【便捷交通】項目緊鄰青龍大道，北接青龍?zhí)堵返浇?jīng)開區(qū)紫云路，南到深圳路，向西約1500米路程即可到達(dá)合肥南北大動脈金寨南路。其次合肥主干道翡翠路、蓬萊路高架（建設(shè)中）則從區(qū)域直通經(jīng)開、政務(wù)、高新核心，另有方興大道、錦繡大道、云谷路、深圳路約15分鐘車程快速聯(lián)通濱湖新區(qū)。除此以外沿方興大道直通機(jī)場高速，至新橋機(jī)場也僅需40分鐘左右；區(qū)域內(nèi)公交有691、692、693、696、699等線路；城際之間乘坐30路、31路、32路、33路可分別直達(dá)市中心杏花公園、高鐵南站，政務(wù)區(qū)萬達(dá)，南七里站。項目距離合肥地鐵3號線延長線（規(guī)劃）睿嗣路站僅800米。

【公園休閑】項目坐享麗景湖公園、古梗公園、潭沖河濕地公園三園環(huán)繞的天然生態(tài)美景，24小時鮮氧循環(huán)，是適合人居的宜居之所。不久的未來，魅力水岸、綠色海綿、詩意田園三大景觀組團(tuán)將陸續(xù)建成。養(yǎng)生休閑、樂活園藝、生態(tài)探索、雨水花園、健康生活、都市活力等多個主題景觀空間，為河居生活增添更多健康活力。

【商業(yè)購物】項目自帶約1700平方商業(yè)，建成后能夠滿足您正常的生活需求，除此以外項目周邊各種生活配套十分完善，萬派廣場大潤發(fā)超市、中街水晶城永輝超市、肥西百大購物中心百大合家福超市等大型商業(yè)中心，無論是日常生活、休閑娛樂、家庭消費(fèi)，都能快速實(shí)現(xiàn)，繁華生活一站式享受，滿足各個年齡、階層的生活需求。

【名校教育】從幼兒園到高中，一站式菁英教育就在家門口。項目內(nèi)部將代建幼兒園，面積約4170平方米，12個班級。項目北側(cè)規(guī)劃建成師資力量雄厚的【48班新小學(xué)】，項目西側(cè)規(guī)劃示范初中，東側(cè)則緊鄰合肥八中教育集團(tuán)銘傳中學(xué)。

【無憂醫(yī)療】安徽省婦女兒童醫(yī)療保健中心將落戶在項目南側(cè)，青龍大道與深圳路交口東北側(cè)，總投資18億，建筑面積約26萬方，將建成國內(nèi)一流，國際領(lǐng)先的婦女兒童醫(yī)院，為您與您家人的醫(yī)療健康保駕護(hù)航 ；

【幸福物業(yè)】合肥金輝中梁優(yōu)步學(xué)府定制金輝物業(yè)專屬級服務(wù)，金輝物業(yè)國家一級資質(zhì)物業(yè)，服務(wù)范圍已覆蓋全國五大經(jīng)濟(jì)圈、20余座核心城市。金輝物業(yè)為業(yè)主搭建400聲納系統(tǒng)全國統(tǒng)一客服中心，建立微信端社區(qū)服務(wù)平臺，方便業(yè)主報修、咨詢、追蹤進(jìn)度及投訴，同步升級4大安防體系，通過專業(yè)化、人文化、生活化的服務(wù)團(tuán)隊，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，為每一位業(yè)主的房子保值增值保駕護(hù)航！